こんにちは、ロレインブロウの東です！ サロンといっても、チェーン店だけではなく、マンションの一室で個人サロンを開業し、「手取り50万ぐらい稼げたらいいな」と考える方もいますよね。 そこで今回は、マンションサロンの初期費用、毎月かかる経費について話していきます！

開業費用について

まず、開業時にかかる費用としては、

1. 物件取得費用
2. 内装工事費
3. 備品代
4. その他消耗品　など

で、必要なことは大体揃うと思います。 ※美容所登録の16,000円は、その消耗品に入れて考えています。 実際に、私がロレインブロウ1号店を作ったときにかかった経費を参考に話していきますね。

◆物件取得費用

物件取得費用は、約50万円でした。 場所は、天王寺駅の1LDKのマンション。 今でも一号店は同じ場所で営業していますが、41万〜50万ぐらいの間だったので、約50万としておきます。 内訳は、

1. 家賃：12万
2. 物件仲介料・保証料：3ヶ月分
3. 敷金礼金
4. その他（火災保険など）

で、家賃の4ヶ月、5ヶ月分ぐらいかかったイメージです。

◆内装工事

内装工事は、マンションだったのでクロスは白だったこともあって、床だけフロアタイルを敷き詰めたりする工事で、約30万〜50万ぐらいの間でした。 これも多めに見積もって50万だとしましょう。 個人サロンをしたい方は、2DKや1LDKぐらいだと個室もできてるので、2席ぐらいは置きやすいのでおすすめです。

◆備品代

備品代は、

1. ベッド
2. ワゴン
3. 薬剤　など

です。 ロレインブロウで使用しているベッドは、リクライニング式で1つ10万円ぐらいで、2つで20万円。 薬剤やワゴンは、10万円ぐらいをみておけばいいかなと。 これを合わせると30万ぐらいですね。

◆その他消耗品

その他消耗品は、例えば

1. iPadを準備する
2. 待ち合いの椅子を買う　など

ネットで購入したりして、全体で20万円ぐらいみておけば大丈夫かなと思います。 すべて合計すると、150万円ぐらいで1店舗目を作りました。

毎月の経費について

続いて、毎月かかる経費について説明していきます。 毎月かかる経費は主に6つに分けられます。

1. 家賃
2. ホットペッパービューティー
3. 仕入れ代
4. 人件費
5. 消耗品
6. 水道光熱費

ロレインブロウのときは、

1. 家賃（管理費込み）：約13万円
2. ホットペッパービューティー：8万円
3. 仕入れ：約10万円
4. 人件費：約60万円（スタッフ2人）
5. 消耗品：約5万円
6. 水道光熱費：約3万円

合計で約100万円の固定費だったと思います。 自分が現場に入るのであれば、雇うスタッフは1名なので、70万円ぐらい。 なので、70万円売り上げたら、そこからの売上はほぼ自分の利益になると考えてOKです。

負けない戦い方をする

サロン経営は意外とお金がかかりません。 やり方によっては個人サロンでも利益を出せることも可能だし、個人サロンでも全然ホット ペッパーで予約してもらえます。 マンションのサロンというのも今の時代多いので、1店舗目が個人サロンとなったらマンションでも問題はありません。 私がいつも言っている「負けない戦い方をしなさい」も、いきなり高い家賃の物件で物件取得費用を高く大きく攻める必要はありません。 実際に店舗が流行ったらもう1部屋を上に借りたりすればいいだけです。 お金をかけずに小さく始めて、負けない戦いをする個人サロンはとてもいいと私は思います！ ぜひ、個人サロンを考えている方は“負けない戦い方”を意識してみてください。